Définition
La ventilation individuelle désigne un système de ventilation mécanique dans lequel chaque logement dispose de ses propres équipements de ventilation, indépendants de ceux des autres logements. Contrairement à la ventilation collective, les fonctions d’extraction et, le cas échéant, d’insufflation sont assurées par un caisson dédié à un seul logement, avec des réseaux aérauliques spécifiques.
La ventilation individuelle est principalement mise en œuvre dans les maisons individuelles et, plus rarement, dans certains logements collectifs lorsque des choix architecturaux ou techniques le justifient. Chaque logement possède alors son propre caisson de ventilation, généralement installé dans les combles, un local technique ou un faux plafond, ainsi que son réseau de conduits reliant les bouches d’extraction et de soufflage.
L’un des principaux avantages de la ventilation individuelle réside dans son indépendance fonctionnelle. Les performances d’un logement ne dépendent pas du fonctionnement des équipements des logements voisins, ce qui limite les interactions et facilite l’identification des dysfonctionnements. Les réglages, la maintenance et les éventuelles interventions correctives peuvent être réalisés logement par logement, sans impacter l’ensemble du bâtiment.
Sur le plan de la conception, la ventilation individuelle offre une plus grande souplesse. Elle permet d’adapter le système aux caractéristiques spécifiques du logement, à sa surface, à sa typologie et à son niveau de performance énergétique. En revanche, elle peut entraîner une multiplication des équipements, avec des conséquences en termes de coûts d’investissement, de maintenance et d’encombrement technique.
Dans le cadre de la RE2020, la ventilation individuelle est soumise aux mêmes exigences de contrôle que les autres systèmes. Les vérifications portent sur chaque installation, avec des mesures aérauliques réalisées directement dans le logement concerné. La conformité repose sur la capacité du système à délivrer les débits requis et à fonctionner correctement en conditions réelles d’usage.
La ventilation individuelle constitue une solution fiable et répandue, à condition que sa mise en œuvre soit rigoureuse et que ses performances soient vérifiées sur site conformément aux protocoles réglementaires.
